Baubegleitung.
Wir begleiten Sie und Ihr Bauvorhaben - wenn gewünscht vom ersten Spatenstich bis zur Schlüsselübergabe.
Wir unterstützen Sie bei der Verwirklichung Ihres Haus-Traums: In individuell abgesprochenen Abständen überprüfen wir, ob die Arbeiten fachgerecht und wie vereinbart ausgeführt wurden.
Vom einmaligen Abnahme-Termin bis zum Rundum-Sorglos-Paket finden wir für Sie die Begleitung, die Ihnen das gewünschte Maß an Sicherheit und Qualitätssicherung bietet.
Die beste Investition für alle Bauherren, die nicht vom Fach sind.
Bauabnahme.
An diesem äußerst sensiblen Punkt im Bauprozess stellen wir für Sie fest, ob alle - zu diesem Zeitpunkt sichtbaren - Werkleistungen wie vereinbart erbracht wurden.
Spätestens hier müssen alle offensichtlichen Mängel aufgedeckt und dokumentiert werden, um noch auf einfachem Wege von der Baufirma behoben zu werden.
Wichtige Infos zur Baubegleitung:
Wozu eine Baubegleitung / Bauabnahme?
Vom ersten Spatenstich bis zur Abnahme begleiten wir die geplante Baumaßnahme. Zu vereinbarten Zeitpunkten oder bei Notfällen prüfen und dokumentieren wir die Qualität der ausgeführten Arbeiten. Bei Unregelmäßigkeiten oder Problemen sind wir für Sie eine zusätzliche Instanz, somit sind Sie fachlich bestens beraten und Ihre Interessen sind auf der Baustelle vertreten. Nach Absprache begleiten wir auch die Bauabnahmen der verschiedenen Bauabschnitte. Denn das ist der kritische Zeitpunkt, bis zu dem man Mängel noch auf einfachem Wege beheben lassen kann (Stichwort: Beweislastumkehr).
Beispiel Neubau:
z.B. Abdichtung, Maurerarbeiten, Fenstereinbau, Elektroinstallation, Abdichtungen im Badezimmer, …
Beispiel Altbau:
Anbindung von Neubau zu Altbau, Innendämmung, Auswahl der richtigen Materialien, …
Ziel & Zweck
Es geht darum, mangelhafte Ausführungen zum richtigen Zeitpunkt in der Bauphase zu verhindern, ganz besonders bevor diese überbaut bzw. verdeckt werden.
Ganz wesentlich:
Die Baubegleitung spart Kosten und Nerven durch Vorwegnahme zukünftiger Schäden und Rechtsstreitigkeiten.
Ablauf
- Kontaktaufnahme & Schilderung des Bauvorhabens
- Zusendung der Baubeschreibung
- Angebotserstellung, Auftragserteilung & Terminvereinbarung
- Vor-Ort-Termine, Bauabnahmen, etc. nach Absprache
- Im Nachgang zum jew. Termin ggf. Fotobericht
Hinweis:
Die Baubegleitung / Bauabnahme ist keine schriftliche Leistung. Ein schriftlicher Bericht o.ä. muss separat beauftragt werden.
Kosten
Je nach Aufwand je Termin ab 580 € (inkl. MwSt), zusätzlich Unterlagen- oder Rechnungsprüfung nach Aufwand, Fahrtkosten, ggf. Fahrtkosten, zusätzlich ergänzende Berichte, Gutachten oder spezifische Beratung.
In der Regel liegt eine Baubegleitung mit 3 - 5 Terminen zwischen 2.000 und 4.000 €.
Sinnvolle Ergänzungen
- Schadensanalyse (z.B. bei Altschäden)
- Fotobericht (für den eigenen Bedarf, Vorlage Bauunternehmen,...),
- Gutachten (Durchsetzung der Ansprüche)
- spezifische Messungen (z.B. Feuchtigkeit, Gefälle, Taupunktmessung,…)
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In einem unverbindlichen Erstgespräch am Telefon finden wir heraus, welcher Schritt in Ihrem Fall der nächste ist.